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Localización y dimensión óptima de la empresa.

Localización y dimensión óptima de la empresa.

Localización y dimensión óptima de la empresa.

La decisión de elegir el lugar de emplazamiento es de gran importancia dentro de la estrategia empresarial y se toma en base a una serie de variables externas. Entre las más significativas aplicables a la empresa en general podemos citar las siguientes:

  • Vías de comunicación, infraestructuras de la zona, servicios necesarios. El lugar donde se debe instalar una empresa ha de ser de fácil acceso tanto para los clientes como para los proveedores o suministradores.
  • El abastecimiento de materias primas. Dado que sin materias primas las empresas no pueden funcionar es una variable muy a tener en cuenta, analizando: la proximidad de los proveedores, plazos de entrega, garantía de continuidad del suministro, facilidades de pago…
  • La previsión de la demanda de mercado. El dpto. de marketing se encargará de realizar un análisis completo del mercado. Deberá analizar a la competencia y los productos ofrecidos, el precio de nuestros productos, interés de los consumidores por el producto ofrecido, características de la población…
  • Suministros: En este punto debemos analizar los costes de los suministros: agua, gas, electricidad, energía, teléfono, acceso a Internet…
  • El mercado de trabajo, mano de obra. Es un factor básico en el sistema productivo, por lo que la
    empresa debe asegurarse de que dispone de mano de obra próxima, de que los conocimientos
    técnicos de la misma son los necesarios, analizar la conflictividad laboral existente, las relaciones
    laborales y sindicales…
  • Coste del terreno, construcción, infraestructuras. La empresa debe analizar la tipología urbana o
    industrial del terreno, ya que el coste del mismo es muy diferente en uno u otro caso. El coste de
    la construcción así como las infraestructuras son otras variables a tener en cuenta.
  • El desarrollo económico de la región. La Administración puede conceder subvenciones o ayudas
    para promover la instalación de empresas en determinadas áreas.
  • Factores de tipo jurídico, fiscal y social. Desde la Administración se pueden promover ayudas
    económicas (subvenciones a jóvenes emprendedores) o rebajas fiscales para atraer empresas (o
    solo en algunas zonas con autonomía fiscal, como en País Vasco y Navarra).
  • Financiación de la empresa, asistencia técnica, etc. Las empresas para iniciar su actividad
    requieren financiación, ofrecida por entidades financieras, por lo que la localización de la empresa
    puede estar influenciada por la facilidad de acceso o condiciones de esta financiación.
  • Factores climáticos y de medio ambiente (error al ubicar Disneyland Europa en París).

Esta lista de factores no es exhaustiva. Sin embargo da una idea de la importancia que encierra la decisión de localización de una empresa. Es innegable que cada empresa tiene sus características diferentes, y es de acuerdo con esas características con lo que debe hacerse la lista de factores para la decisión de localización.
Evidentemente, no todos los factores que intervienen en la decisión tienen la misma importancia. Unos han de recibir mayor ponderación que otros. Para tomar una decisión puede estudiarse cada posible localización asignando una puntuación a cada uno de los factores según su grado de cumplimiento. Posteriormente, se pondera la puntuación de cada factor según la importancia que tiene, y finalmente se suman los resultados, obteniéndose así la puntuación de esa localización. Este proceso se realiza para cada alternativa de localización y se elige aquella que tiene mayor puntuación También el problema se resuelve de forma muy distinta según si se plantea para una instalación independiente o varias interdependientes, o si se trata de emplazar servicios de urgencia (ambulancias, primará la rapidez de acceso) o centros comerciales (primará la proximidad al publico objetivo)…

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